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COMPRADOR
(casal, se for o caso) xerox e original
- RG, CPF e
Certidão Nascimento/Casamento\
- Comprovante
de residência atual
- 3 últimos
contracheques
- Ficha
Cadastro Habitacional
-Caso
utilize o FGTS é também necessário:
- Declaração
completa de Imposto de Renda – declaração de autenticidade
(formulário CAIXA);
- Declaração
de isenção de Imposto de Renda (formulário CAIXA);
- Carteira de
Trabalho – xerox das páginas da foto, identificação,
contratos de trabalho, opção pelo FGTS e Cartão Cidadão/PIS;
- Declaração
negativa de propriedade e destinação do imóvel (formulário
CAIXA);
- Autorização
para construção de conta vinculada do FGTS (formulário
CAIXA).
VENDEDOR
(casal, se for o caso) xerox e original
Pessoa Física:
- RG, CPF,
certidão nascimento/casamento atualizada;
- Comprovante
de residência (para abertura de conta);
- Abertura de
conta na agência para crédito dos valores negociados;
Pessoa
Jurídica:
- Contrato
Social (LTDA); Documento de Constituição de Firma Individual
(FI); ou Estatuto Social e Ata da última Eleição da
Diretoria (AS) devidamente registrados;
- Certidão
Simplificada da Junta Comercial;
- Documentos
Pessoais dos sócios e cônjuges (RG,CPF)
IMÓVEL
- Certidão de
Inteiro teor de matrícula atualizada, com anotações de ônus
reais e ações reais e pessoais reiperssecutórias;
- IPTU – caso
use o FGTS;
- Opção de
Compra e Venda (formulário CAIXA)
DESPESAS:
- Tarifa de
pesquisa cadastral dos tomadores;
- 1% sobre o
valor do financiamento, sendo que R$ 40,00 serão recolhidos
na entrega da documentação e o restante na contratação;
- 1ª parcela
de seguro, recolhida na contratação;
- ITBI;
- Cartório.
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A CAIXA se reserva o direito de solicitar quaisquer outros
documentos que forem necessários.
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